Los mercados del Golfo experiencia lenta recuperación

Después del desastre que fue el huracán Katrina el año pasado, muchos de los que vivían en las zonas afectadas en Louisiana, Alabama y Mississippi las maletas y se fue. Es sólo ahora, más de un año completo después de la inundación que cedió una mirada comprensiva en el futuro de los bienes verdadero abismo se puede hacer. Hay una recuperación en marcha, pero es lento.

Según fuentes de las zonas afectadas, el mayor problema que enfrenta la reconstrucción es el trabajo. Una captura-22 tiene el mercado de Nueva Orleáns de la construcción a flote. Más manos se necesitan para construir más casas, pero los órganos vinculados con esas manos no tienen un lugar para vivir en Nueva Orleans, por lo que no vienen.

El mercado de la vivienda no está haciendo mucho mejor. Como era de esperar, el precio de las viviendas en buen estado se dispararon durante el período inmediatamente posterior al huracán Katrina, y todavía están en cualquier lugar entre 10-40 por ciento más altos que los niveles de antes de la tormenta en la mayor parte de la zona de la costa del golfo.

La cantidad de inventario es la mayor parte de la zona devastada es aún muy pequeña, y las áreas que se las arregló para escapar de los daños tienden a absorber una gran cantidad de personas sin hogar de las zonas que fueron golpeadas más duro. Esta afluencia de la demanda se ha mantenido la oferta muy, muy bajo.

Áreas tales como Río de las Perlas del condado de Mississippi se encontraron con una población casi duplicado durante la noche, la gente de las zonas inundadas se reunieron allí. El área había estado informando un poco más de 400 propiedades en venta en cualquier momento antes de la tormenta, pero la afluencia de la población se ha reducido la disponibilidad de vivienda hasta 275. En cuanto a los precios, han subido de manera significativa, de alrededor de $ 90.000 a $ 150.000.

Un área mucho más grande que tuvo en cientos de miles de personas fue de Houston, Texas. A diferencia de muchos de sus homólogos, Houston ha tomado la afluencia de gente bastante bien. la construcción de viviendas nuevas es hacia arriba, y el inventario es sólo por debajo de 45.000 a 40.000.

Medio áreas-de-la carretera-como Baton Rouge duplicó en la población, al igual que Río de las Perlas. Hoy en día, la población sigue siendo un 50% más de lo que era antes de Katrina. Casi no hay inventario de aquí, tan pronto como una casa se eleva en el mercado, es inundado con ofertas y vende muy rápido.

El huracán Katrina fue una tormenta legendaria que cambió la vida de millones de personas. El mercado inmobiliario se recupere allí, especialmente en una ciudad mágica como Nueva Orleans, pero va a llevar años. Los alrededores no son tan afortunados.