ist Ihr Zuhause Markt über bewertet?

In jeder Branche gibt es Leute, die positiv denken und Menschen, die Dinge von mehr einer negativen Sicht. Selbst wenn die Dinge laufen ihr Bestes und alle Beteiligten ist, Geld zu verdienen mit der Hand über Faust, haben Sie immer eine engagierte Gruppe von Nein-Sager, dass die Vorhersage Untergangsstimmung sind.

Vor einigen Monaten begann die Stimmen lauter und lauter in den Immobilienmarkt. Die positive Denker wies auf unglaublich niedrigen Hypothekenzinsen und die Rekordmarken bei Umsatz und sagte alles in Ordnung sei. Leider konnte in diesem Fall die Strafe und gloomers am Ziel gewesen.

Eine neue Umfrage zeigt, dass eine zunehmende Zahl von Immobilienmärkten in den Vereinigten Staaten überbewertet werden könnte, und da die Logik sagt, eine überbewertete Immobilienmarkt führt zu einer langsameren Immobilienmarkt.

Der Hauptschuldige ist steigenden Zinsen.

Die Rate für Festhypotheken (30 Jahre) ist über ein halbes Prozent im vergangenen Jahr, und die Preise auf der Hypotheken mit variablen Zinsen ist noch mehr.

Der Immobilienmarkt, die als sein war das überbewertet war in Naples, Florida, wo die Studie erachtet werden 101,5% höher als das, was National City als Fair Value werden.

Die Stadt Bend, Oregon wurde in der Studie zweite, kommen in fast 90%.

Wenn Sie sich für den Immobilienmärkten, die noch beschäftigt, den Kopf auf die großen Bundesstaat Texas suchen. Alle fünf der am meisten unterbewertete Märkte wurden in der Lone Star State, angeführt von College Station (Heimat der Texas A & M Aggies), die als über 22% unterbewertet sei. Dallas war auf der Liste Sekunde bei 21% unterbewertet.

Aber woher wissen Sie, wenn Ihr Immobilienmarkt überbewertet ist?

Die Chancen stehen gut, wenn du in Kalifornien oder Florida leben, ist es. Neun der zehn größten Märkte überbewertet werden entweder in Florida oder Kalifornien, mit Salinas, Merced und Madera, Kalifornien auf Platz 3, 4 und 5. Port St. Lucie, Florida ist als 74% überbewertet, gut genug für die Nummer 6 sein. Stockton und Santa Barbara, Kalifornien nehmen 7 und 8, während Florida nimmt die letzten beiden Punkte bei 9 und 10 mit Miami (70,8%) und Punta Gorda (70,2%).

Während dies ein sicheres Zeichen für einen anhängigen Immobilien-Krise sein kann, ist das Beste, was jeder potentielle Investor tun kann, nehmen Sie einen langen, harten Blick auf alle verfügbaren Forschung, bevor Sie eine positive oder negative outlook nehmen zu entscheiden.