es su mercado más valioso?

En todas las industrias, hay gente que piensa en positivo y las personas que se ven las cosas desde más de un punto de vista negativo. Incluso cuando las cosas van mejor de sí y todos los involucrados está haciendo dinero a manos llenas, siempre tiene un grupo dedicado de nay-Sayers que están prediciendo pesimismo.

Hace unos meses, las voces empezaron a llegar cada vez más fuerte en el mercado de bienes raíces. Los pensadores positivos señalaron las tasas hipotecarias increíblemente bajos y las ventas récord y dijo que todo estaba bien. Por desgracia, en este caso, la condena y gloomers podría haber sido el blanco.

Una nueva encuesta muestra que un número cada vez mayor de los mercados de la vivienda en Estados Unidos podría estar sobrevaluado, y como la lógica lo indica, un mercado inmobiliario sobrevalorado se traduce en un mercado de bienes raíces más lento.

El principal culpable es el aumento de las tasas de interés.

La tasa para las hipotecas fijas (30-año) es de hasta más de medio por ciento en el último año, y las tasas de las hipotecas de tasa ajustable es aún más.

Mercado de bienes raíces que se consideró como el más sobrevalorado estaba en Naples, Florida, donde el estudio considerará 101,5% superior a lo que National City considera que el valor razonable.

La ciudad de Bend, Oregon fue segundo en el estudio, llegando a casi el 90%.

Si usted está buscando para los mercados de bienes raíces que aún tienen ofertas, podrá dirigirse al gran estado de Texas. Los cinco mercados más infravalorado estaban en el estado de Texas, dirigido por College Station (sede de los Aggies de Texas A & M), que se consideró más del 22% infravalorado. Dallas fue segundo en la lista en un 21% infravalorado.

Pero ¿cómo saber si su mercado de la vivienda está sobrevalorado?

Es probable que, si usted vive en California o la Florida, lo es. Nueve de los diez principales mercados sobrevalorados están comprendidos en cualquiera de Florida o California, con Salinas, Merced y Madera, California clasificó 3, 4 y 5. Port St. Lucie, Florida se considera un 74% sobrevalorado, suficiente para el número 6. Stockton y Santa Bárbara, California tomar 7 y 8, mientras que Florida tiene los últimos dos cupos a los 9 y 10 con Miami (70,8%) y Punta Gorda (70,2%).

Aunque esto puede ser un signo seguro de una caída real de bienes a la espera, lo mejor que cualquier inversionista potencial se puede hacer es echar un vistazo en serio a todos los estudios disponibles antes de decidirse a adoptar una actitud positiva o negativa.